不動産の市況をいろいろと聞かれます。
正直あまり良くない企業が多いのでしょうが、それでも頑張っているところも多くあります。
ではいったいどのような不動産がいいのでしょうか？
例えば最近マンションについて調べてみました。
マンション業界も価格競争が進んでいるようです。
しかし売れているマンションは売れています。
その違いは、やはりユーザー目線で考えているかどうかだと思います。
今のユーザーは賢いです。
見えない部分でごまかそうとか、そういったものはすぐにわかります。
そうではなく、きちんとユーザーニーズにこたえているマンションは売れているのです。
川西市にあるマンションに関して聞かれたことがあるのですが、そういった視点で確認するといいと思います。
それにしても去年の暮れあたりからいい話題がありません。
経済不況だけでもたいへんな状況になっているのに、その上新型インフルエンザなんて、今年は世界の歴史上でも特筆される年になるでしょうね。
明るい話題って、どんなことがありましたかね。
映画「おくりびと」がアカデミー外国語映画賞をとったというのがありましたね。
広く日本人に親しまれていた映画だけに、多くの人が感激を共有できました。
それとWBC（ワールドベースボールクラシック）連覇ですね。
そりゃあサッカーのワールドカップに比べたら規模は小さいでしょうが、それでも連覇なんて簡単にできるものではありません。
あの優勝で多くの日本人が勇気をもらったんだけどなあ。入
「関ジャニ∞」の村上信五が若手女優戸田恵理香との交際を否定したようですね。と言うか、「関ジャニ∞」の村上信五って誰かよく分かりませんが。
戸田恵理香なら分かります。「デスノート / デスノート the Last name」にも出演してましたよね。
あの椅子へ縛り付けられるアイドルの役。あれはよかったと一部映画ファンの間で大評判です。
だから交際してないというニュースは、「関ジャニ∞」の村上信五ファンもホッとしてるだろうし、戸田恵理香ファンもホッとしているところでしょう。
あ〜、やっと冬休みも終わりましたね。
冬休み中は、小中高生たちがブラブラしているので調子が狂ってしまいます。
日本の生徒たちは休みが少ないという定評だけど、大人になると「子どもはずっと学校にいろ」と言いたくなるりますから勝手なものです。
でも思いません？夏休みや冬休みで、行きつけのカフェなんかへどやどや中高生たちが入ってきたら調子が狂うとかね。
そんな連中に限ってうるさいこと間違いなしなんですよね。
もうちょっと親は「社会常識」を教えとかないと！
年末ですね〜。２００８年もあと数日です。いや〜、アッという間と言えばアッという間だったなあ。
今年は誰もが予想しなかったような経済的落ち込みに襲われました。い、いや、世界全体がですよ。
来年すぐに回復する見通しはなさそうですね。でも、いつも景気がいいというような状態はありえないんだから、こんなことも予想しとかなきゃいけませんよね。
それにしても鬱陶しいには、年末ぎりぎりだというのにかかってくる「国民年金催促」の電話。はっきり言って、うるさいって！
ちょっとくらい滞納しただけで、電話かけてくるなよ！と思っている人はいっぱいいるでしょうね。
だいたい将来年金を受けることができるかどうかも怪しいんだから。
いやなのはあの電話の口調。「社会保険事務所からの依頼で〜」なんて言うんですが、なんか偉そうに聞こえませんか？
「社会保険事務所」という言葉を出したら、全部赦してくれるとでも思っているような口調です。
年金滞納してることぐらい分かってるって。いちいち電話かけてくるんじゃないですよ。そんな暇に、もっとましな仕事しなさい。
最近はドラマもなかなか視聴率が取れないということが言われてますね。じゃあ、作らなきゃいいのに、
というわけにもいかないんでしょう。
テレビというのも、そろそろ曲がり角に来てると思いますよ。ニュースなんかはインターネットですぐにゲットできますからね。
ちょっと２００５年の同時期のドラマ視聴率を調べてみ
たんですが、軒並み高視聴率。これに比べると、確かに今年はパッとしないですよ。
２００５年の７月ドラマにどんなのがあったかと言うと、『電車男』、『女王の教室』、『ドラゴン桜』、『スローダンス』、『海猿』、『女系家族』など、今でも記憶に残るヒット作がずらりと並びます。
何年か前のドラマの出演者を見てみると、今はスターになっている俳優たちが出ていたりするんですよ。例えば『女王の教室』には、夏帆、志田未来。
『ドラゴン桜』は凄いですよ。山下智久、長澤まさみ、小池徹平、新垣結衣です。今この４人が映画で共演なんてことになったら、たいへんな話題作になります！
やりました！イチローが日米通算３０００本安打達成です。
昨日までで２９９９安打になっていたんですが、
凶は打席目であっさり達成しました。
それにしても、こんな偉大な選手のプレーを毎日のように楽しめるなんて、
野球ファンは幸せですね。
今年のイチローは例年と比べて、もう一つの調子。特に４月・５月は苦しんでいるよう
に見えました。３０００本安打にしても、シーズン前は「オールスターまでに」達成をしたいと言っていたわけですから、本人としては誤算でしょう。けれど、すぐに気持ちを切り替えることができるのもイチローの凄さ。
３０００本安打は彼にとって通過点に過ぎないけれど、とにかく凄い記録です。これからは４０００本安打、とてつもない数字ですが、ぜひ達成してもらいたいですね。その前に今年も２００本安打の記録を続けてほしいですし、後半戦調子を上げて、首位打者争いにも絡めばなあなんて期待してます。
アントニオ猪木って、ともに青春時代を過ごした男たちにとってはいつまでたってもヒーローなんですよね。
数々の名勝負や衝撃的だったモハメッド・アリなどとの格闘技戦。これらは「猪木体験」とでも呼べるもので、人生の中で特別な位置を占めているんです。
最近の猪木の行動は？マークがつくことが多いんですけど、何かやるときは応援したくなるんですよね。
その猪木、何かやるそうです！なんと今度は映画主演！格闘技・プロレス関係のドキュメントや『がんばれベアーズ！大旋風 日本遠征』などには出てるんですが、今度はなんと普通の映画に「主演」！なんで急に、と言いたくなるところですが、そこは猪木、「なんでもあり」なのでしょう。
監督は誰かというと、芥川賞作家の辻仁成。辻仁成って映画の監督も何本かしているんですね。『千年
旅人』、『ほとけ』、『フィラメント』など。うん、どれも観てないわ。
今度猪木が主演するの『アカシアの花の咲き出すころ ＡＣＡＣＩＡ』という作品です。
72歳の孤独な老人を演じるというのだけど、大丈夫なんでしょうか。
ボストン・レッドソックスの松坂大輔投手がDL入りをしてしまいました。DLというのは故障者リストのこと
で、今回の松坂の場合15日間メジャーの試合に出ることはできません。
原因は右肩の異常。
先日今シーズン初めてイチローのシアトル・マリナーズと対戦したときに感じたものです。
それにしても好事魔多しとはよく言ったもの。今シーズンの松坂は開幕から無傷の8連勝。
このままいけばどれだけ勝ち数を伸ばすかワクワクしていたものですが、ことはそう順調に進みません。特に長い期間続くメジャーリーグのシーズンだと、1シーズン通して調子がいいことはまずないですね。どんなに好成績を残す選手でも、必ず1ヶ月〜2ヶ月ほどは不調な時期があります。その時期をどれくらい大崩れせずに過ごすかが、1シーズンの通算成績をよくする秘訣なのですが・・。
まあ松坂の場合は故障なので不調とはちょっと違いますが、故障なしでシーズンを過ごすのも実力のうちですからね。
そうなると、故障らしい故障なしで長年メジャートップクラスの成績を残し続けるイチローのすごさが、また浮かび上がってきます。
合コンという言葉も懐かしい感じがします。（笑）
それだけ年なのですが。
実は先日その合コンがありました。まぁ、合コンと言っても久しぶりの飲み会に、女子が参加しているという感じなのですが。
まぁ、一通り盛り上がって、最後の支払いになりました。
とりあえずクレジットカードで一人が払い、後を割り勘にしようということになりました。
よくあるパターンですよね。
そこで私の出番です。（笑）
実はこういうときのためにゴールドカードを作っておいたのです。
財布からこのゴールドカードがきらりと光ったときはなかなかいいものでした。
女の子が、お〜っと言った感じで見ていたので、ちょっと気分がよかったです。
このカードを作るまでに、いろいろとクレジットカードの比較をしたので、その甲斐があったろいうものです。
まぁ、これも年をとったということでしょうが。
うれしいやら、どうやら。（笑）
「ケロロ軍曹」って知ってますよね。マンガやアニメの主人公ですが、緑色のカエルの形をした宇宙人です。
どこから来た宇宙人かというと、ガマ星雲第58番惑星「ケロン星」からやって来たのでありま〜す（←ケロロ軍曹調）。
「ケロロ軍曹」は映画にもなって、この春にもすでに公開されていますから、もう子供と観にいったというお父さん・お母さんたちも多いのではないでしょうか。アニメの「〜でありま〜す」というケロロ軍曹の口
調と声がいいんですよね。何か大人もはまってしまうおもしろさで。
この声は誰かと思ったら、渡辺久美子という声優。『機動戦士Ｖガンダム』のカテジナ・ルースなどの声も担当したのだそうです。
ケロロ軍曹って、実は地球侵略にやって来た（笑）のですが、だんだんと地球人たちとの友情も芽生えてくるのです。
ところで、ケロロ軍曹がプロレスラーとしてリングで戦っていたということは知っていますか？それもあの『ハッスル』のリング。登場するときにはでっかい着ぐるみなのですが、これがすごく可愛いんです。けれどそれでは戦えないから、リング上は、ケロロ軍曹のマスクはかぶっていても、体は大人の男。このギャップが何とも。
商売をやっている者にとってまったく頭が痛いのが中国食品問題でしょう。中国産をまったく使わないというのがなかなか難しいだけに、安全性をどのように消費者にアピールしていくか・・・。
「国産」の生産業者や、元々「国産」を売り物にしていた食品関係者などは、逆にビジネスチャンスと言えるかもしれませんね。
けれど元々「安さ」や「簡便さ」が売り物だった業界は、中国産の原材料に頼る率が高かったでしょうから、その対策は容易ではないでしょう。
例えばコンビニ業界もそうです。コンビニ弁当などはいろいろな材料を使っているため、その中に「まったく」中国産品がないという状態は難しいそうですね。かと言って、急に他の生産地からに切り替えるというのも簡単ではないようで。
ただ、これはコンビニだけには限りませんよね。外食産業でも、「全て国産です」と言い切れるところはいいですけど、そうでないところは・・・。それに国産品の野菜、肉類、魚類って、スーパーなんかでもかなり割高ですからね。あの値段をなんとかしてくれないと。
流通などの工夫で安くできるものはあると思うんですが。例えば、あるスーパーではみかん１袋４００円
くらいするけれど、産直のみかんは同じ量で２００円ということもあります。味はえてして後者の方がよかったりするんですよね。
「リーブ２１」という言葉は、別に頭髪の悩みがなくても和田アキ子さんの印象的な歌を使ったＣＭで知っている人が多いでしょう。頭髪の悩みがある人はもちろん「リーブ２１、やってみようかな〜」ぐらい考えたことがあるかもしれません。
ただ最近の「毛髪関係のＣＭ」って、かつらなのか植毛なのか、あるいはその他の方法なのか、見ただけではよく分からないんですよね。「リーブ２１」も、すーっと見ている分にはどんな方法で増毛するかよく分かりませんでした。
ところが昨日のニュースで「男性がリーブ２１と和解」というのがあったので何かと思ったら、「４年間通ったのに毛が生えなかった」とうこと。そしてその間にかかった費用が、「契約代金約４９０万円」「関連商品代約１９０万円」といいますから、驚きませんか？どうでしょう、驚かないでしょうかねえ？
合計すると「６８０万円」ですよ。それで毛が生えなかったと言うんじゃあ怒ってしまいますよね。「６８０万円」だとよっぽどふさふさにならないとねえ。
逆に興味があるのは、この男性の場合は不満で裁判を起こしたんですけど、他の大勢のユーザーたちは、高額な施術を受けて満足な結果が得られているのかということです。
焼き芋の美味しい季節になりましたねえ、て言うか、今の子どもたちって焼き芋食べるんでしょうか。自分の子ども時代を振り返ってみると、そんなに焼き芋食べたかなあ・・・。あまり食べなかったような気もしますね。でもなぜか「冬は焼き芋」という連想はすり込まれています。
戦争を体験した世代にとっては、さつまいもは主食として食べざるを得なかったので、見るのもいやだという人も多いというのは知識としてよく聞きましたよね。けれど、身近な戦争体験者の中には極度にさつまいもを嫌っている人はいませんでした。
自分が子どもの頃は、冬はおでんが楽しみでしたね。近所のおかず屋さんなんかでおでんも作ってました。今ではコンビニで年がら年中おでんを販売してますけど、だしがちょっとね。かなりたんぱくというか、コクが感じられません、正直な話。
あとは、冬とは限らなかったけど、たこ焼きはごちそうでしたねえ。健康に悪いとは分かっていても、よくインスタントラーメンも食べてました。
話は飛ぶけど、カップ焼きそばってカロリー高いんですねえ。インスタントラーメンも高いけど、一部のカップ焼きそばってものすごくカロリー高いんですよね。ご注意、ご注意・・・。
前々から株には興味があるんですけれど、なかなか手が出せないんですよね。もちろんリスクがあることは分かっているし、いろいろと研究しなければならないことも分かっているんですけど・・・。投資した分以上のリスクはないわけですから、万一うまくいかなくてもそれほどダメージを受けなくてすむ程度の投資をすればいいのでしょうが、そうなると「低リスク、低リターン」で、おもしろくもない、やってもやらなくても一緒みたいな株式投資になってしまいそうですよね。せっかく株をやるのなら、「当たれば大きい」ぐらいの投資はしてみたいものです。「ハイリスク、ハイリターン」ですよ。けれど、リスクの方が当たった日にゃあ、立ち直れないほどのダメージを受けるのが一般ピープル。ない袖は、非常に振りにくいですね。
インターネットでデイトレーダーなどをして稼いでいる人を見ると、いいなあと思います。会社へ行くわずらわしさもなく、毎日コンピュータの操作でお金が入ってくるわけですから。けれど、そうなるにはかんりの研究と努力、それに運もあったのだろうなあと想像するのですが。
商売人というのは考え方が一般の方とはやはり違いますよね。
稼いだお金を以下に有効に使うかということを、本当に真剣に考えていますよね。
稼いだお金で派手に遊んだり、家を買ったりという事はないのではないでしょうか？
そのお金をかけたものが、次にどれだけのお金を生み出すのか、それを一番に考えているようです。
その考え方には納得しますが。
少し商売がうまくいって、すぐに住宅ローンのシュミレーションをしているようではだめということですね。
でもこのような考え方は重要ですよね。
そのような考え方で動いているうちは、商売に息詰まることもないでしょうし、また派手な生活で失敗することもないですよね。
私もそのようになりたいと思います。
商売に限らず、民間で仕事をしていたらジレンマに襲われることがしょっちゅうですよね。利益をあげないと仕事としては失敗になるし、利益をあげるには経済効率を良くしないといけないし。経済効率ばかり考えていると、サービスがおかしくなってしまうことにもなりかねませんよね。
例えば、あと２時間職員を残して仕事をすれば、お客さんに喜んでもらえる、サービスの向上になる、けれど、その２時間分の残業代を支払えば赤字になる、という時に、どのような判断をするか。それを将来の投資と思って残業をさせるか、それとも目の前の赤字を回避するか。
もちろん、お客様のため、将来へつなげるために、道理としては残業をさせるべきであるということは理解できます。しかし、現実問題として、そのようにお客様のためを思ってしたことが後々までつながって仕事が成長するケースって、そんなに多くないような気がするんですよね。そうやって、「目の前のお客様」のための超過サービスを繰り返しているうちに、結局は過労も重なり、仕事が駄目になった、そんなケースの方が多いような気がします。
ああ、ジレンマ。
女性の化粧などは本当に大変ですよね。私はいつも思います。
毎朝一定の時間をかけてお化粧をするだけでもかなり大変ですよね。
私など毎朝のひげそりでもうんざりしますから。
また化粧品の数も多いですよね。いろいろな用途があるようですね。
中には毛穴の黒ずみを解消する化粧品などもおるようですね。
毛穴など少々黒ずんでもいいと思うのですが。
これらにかかるお金も結構大変だと思います。
しかし思うに、化粧品というのはメーカーによって値段がかなり違いますよね。
どうしてそれほど違うのかは男にはわかりませんね。
（ちなみに最近はアテニア化粧品やクリアエステヴェールなどの化粧品がはやっているようですね）
やはり高い化粧品を使うときれいになれるのでしょうか？
使っている人はみんなそう思っているのですよね。
最近の60歳は若い。
以前までは60歳というと高齢者の仲間でしたが、最近はそんなことは全くありませんね。
見た目ももちろん若いですし、能力だってぜんぜん大丈夫です。
私の印象では、60歳というのはまだ人生半ばぐらいのイメージです。（ちょっとオーバーかな）
でも世間では60歳になるとひとまず定年になる会社が多いですよね。
これは本当にもったいない。
また本人のためを持ってもあまりよくないのではないでしょうか？
もちろんリタイアして悠々自適な生活を送りたい人はそれで全然OKです。
しかしまだまだ働きたいと考えている人も多いはずです。
そんな人にとって、60歳で引退してしまうなんて勿体にないですよね。
これからは本人の希望によって、あと10年ぐらい延長をしても良いのではないでしょうか？
だって福田総理って今いくつでしたっけ？
最近は本当にガソリンが高いですね。
ここへきてまた値上がりしています。
これだけガソリンの値段が高くなると、車で出かけるのも遠慮しがちになりますね。
メーカーがいくら燃費のいい車を出したところで焼け石に水状態です。
そんな中、先日カーショップで燃費向上グッズを購入しました。
早速車に取り付けてみましたが、正直言ってその効果は疑問ですね。
はたして本当に燃費が良くなっているのかどうだか・・・。
こういった燃費向上グッズを購入するより、ガソリンを安く入れる工夫をした方がよさそうです。
そこでネットで調べてガソリンカードなるものを作りました。
こちらは良いです。きちんといくら安くなったのかはっきりしますから。
手に入れるのに価格もかかりませんし。
最初からこちらにすればよかったです。
変なグッズの分お金を損してしまいました。